旧楼加装电梯必须要距离6米吗？

      旧楼加装电梯与原建筑要有一定的距离，距离有规定必须是6米吗？其实，每个地区的规定是不同的，具体应参考当地规划局的相关法规。下面以广州加装电梯为例：

1、什么情况算严重遮挡影响？

根据《广州市既有住宅增设电梯技术规程》第2.1条，增设电梯方案的梯井（或连廊）与本交通单元内住宅或相邻住宅主要使用房间（卧室或起居室）窗户的正投影净距小于6米，可视为严重遮挡。另外，如涉及业主自行改变房屋内部平面布局的，以房屋报建（验收）图或产权证附图上内部平面布局为准。（贴心小提示：若对严重遮挡情形把握不准的，可先委托设计单位到现场进行查看）

2、严重遮挡怎么办？

根据《广州市既有住宅增设电梯办法》第十五条，应当取得受影响业主的书面同意意见，或者修改建筑设计方案避免出现严重遮挡情形。

 3、加建的电梯井做实体电梯（混凝土）或者通透式电梯（钢结构）有无特殊规定？通透式电梯由于梯井的通透性是否不算严重遮挡？

业主自主根据需要选择电梯材质的种类，但如位于建筑自身内天井的增设电梯，为尽量减少，尽量设置为通透式电梯。根据《广州市既有住宅增设电梯技术规程》第2.1条，通透式电梯和实体电梯在适用严重遮挡的判断标准一致，且都需要征得被严重遮挡业主的书面同意意见。

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